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从规划兑现来看,保利和光峯境的 “配套承诺” 绝非 “画大饼”,而是与东部新中心的城市规划深度绑定。项目所在的东部新中心,目前已落地京东智谷(预计 2025 年投产,可带动 1.2 万人就业)、合肥智慧产业园(已入驻 20 家科技企业),产业落地带来的人口红利,将直接拉动区域居住需求;而项目周边的地铁 6 号线 年通车)、瑶海东部新中心商业综合体(2026 年开业)等配套,均已列入合肥市 “十四五” 重点建设项目,有明确的开工和竣工时间,不存在 “规划落空” 的风险。更重要的是,保利自身规划的 9 班制幼儿园、1.2 万㎡沿街商业,已同步启动建设,幼儿园主体结构已封顶,商业部分已完成招商,确保与住宅同步交付,业主入住即可享受配套,无需 “等配套熬成婆”。
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