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　　首先，白云新城时隔四年重启宅地供应，“小而美”楼盘成市场新热点。进入2025年第四季度，广州土地拍卖市场陆续出现成交小高峰，白云区白云新城核心区住宅用地“断供”四年的困境于10月被打破，萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块被绿城以约13.33亿元摘得，楼面价约3.3万元/平方米。此后，云城东路一宗宅地于12月以超17%的溢价率成功出让，再度提升区域市场信心。绿城与国贸地产合作开发的该地块项目命名为“云樾和鸣”，将打造建面约100-139平方米的四房改善型产品，是白云新城首个容积率新规住宅项目。项目地处白云新城中轴核心区，距地铁2号线号线米，周边凯德、万达等商业配套成熟，还有广东实验中学等知名学校环绕，预计2026年3月达到预售条件。据悉，白云区今年供应的13宗涉宅用地平均面积4.91万平方米，“小而美”模式成为供地主流，既能降低开发商压力，又能保障房源素质，精准匹配改善型购房人群。